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回复内容
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关于“关于金山古镇二期通知缴契税的咨询”的电子邮件收悉。
现答复如下：
根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》（财法字〔1997〕52号） 第八条规定： 土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：1.以土地、房屋权属作价投资、入股；2.以土地、房屋权属抵债；3.以获奖方式承受土地、房屋权属；4.以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。第十八条规定： 条例所称其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证，是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省、自治区、直辖市人民政府确定的其他凭证。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）第九条规定：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
综上所述，房子处于打地基阶段不能作为判断房屋是否缴纳契税依据。禄丰县税务局催缴税款符合各项税收政策规定。
禄丰县税务局
2020年7月17日
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滇公网安备53233102000058