为了规范土地市场秩序，有效管理城镇土地资产，我县于2019年对县城规划区及碧城镇、彩云镇、高峰乡、广通镇、和平镇、黑井镇、恐龙山镇、一平浪镇、中村乡、仁兴镇、土官镇、勤丰镇、妥安乡集镇规划区土地定级与基准地价进行了土地定级和基准地价测算，更新成果经省自然资源厅验收通过。现将禄丰县县城规划区及碧城镇等十三个乡镇集镇规划区土地定级与基准地价成果公告如下，自2020年4月1日起实施，原县城规划区及碧城镇、彩云镇、高峰乡、广通镇、和平镇、黑井镇、恐龙山镇、一平浪镇、中村乡、仁兴镇、土官镇、勤丰镇、妥安乡的土地定级与基准地价成果同时废止。
禄丰县县城规划区基准地价（地面地价）测算结果汇总表
单位：元/㎡（商住用地均为最高年期出让地价）
名称 |
定级类型 |
分类定级 |
禄丰县县城规划区 |
级别 |
商服用地 |
住宅用地 |
工业用地（50年期） |
元/平方米 |
万元/亩 |
元/平方米 |
万元/亩 |
土地级别 |
元/平方米 |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
1282 |
85.47 |
1210 |
80.67 |
规划限制区 |
-- |
-- |
Ⅱ级 |
1020 |
68.00 |
942 |
62.80 |
Ⅰ级 |
262 |
17.47 |
Ⅲ级 |
845 |
56.33 |
750 |
50.00 |
Ⅱ级 |
220 |
14.67 |
Ⅳ级 |
671 |
44.73 |
502 |
33.47 |
Ⅲ级 |
209 |
13.93 |
Ⅴ级 |
454 |
30.27 |
330 |
22.00 |
Ⅳ级 |
169 |
11.27 |
禄丰县杨家庄片区 |
620 |
41.33 |
509 |
33.93 |
禄丰县杨家庄片区 |
255 |
17.00 |
注：工业园区价格参照所在级别执行。
禄丰县县城规划区公共服务用地基准地价测算结果汇总表
用途 级别 |
Ⅰ类公共服务用地 |
Ⅱ类公共服务用地 |
Ⅲ类公共服务用地 |
元/平方米 |
万元/亩 |
元/平方米 |
万元/亩 |
元/平方米 |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
884 |
58.93 |
736 |
49.07 |
386 |
25.73 |
Ⅱ级 |
682 |
45.47 |
573 |
38.20 |
369 |
24.60 |
Ⅲ级 |
539 |
35.93 |
434 |
28.93 |
304 |
20.27 |
Ⅳ级 |
400 |
26.67 |
305 |
20.33 |
273 |
18.20 |
Ⅴ级 |
270 |
18.00 |
220 |
14.67 |
216 |
14.40 |
备注：根据近几年禄丰县县城规划区近几年土地一级市场需求并结合相关土地市场状况，并征询相关专家意见，基于2017年11月1日发布实施的《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2017）中特殊用地用地中的殡葬用地、交通运输用地中的交通服务场站用地用地参照情况如下：
1.Ⅰ类公共管理与公共服务用地包括医疗卫生用地、文化设施用地、体育用地；
2.Ⅱ类公共管理与公共服务用地包括机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地；
3.Ⅲ类公共管理与公共服务用地包括公用设施用地、社会福利用地、公园与绿地等；
4.殡葬用地参照Ⅲ类用地执行；
5.交通服务场站用地参照Ⅱ类公共服务用地价格执行。
禄丰县碧城镇集镇规划区、禄丰县工业园区碧城片区、碧城镇猫街片区土地
地价测算结果汇总表
单位：元/㎡(各类用地均为最高年期出让地价)
名称 |
定级类型 |
土地类型 |
商服用地 |
住宅用地 |
公共服务用地 |
工业用地（50年期） |
碧城镇 |
土地级别 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
860 |
57.33 |
665 |
44.33 |
352 |
23.47 |
-- |
-- |
Ⅱ级 |
635 |
42.33 |
521 |
34.73 |
292 |
19.47 |
253 |
16.87 |
Ⅲ级 |
495 |
33.00 |
330 |
22.00 |
245 |
16.33 |
209 |
13.93 |
禄丰县工业园区碧城片区 |
149 |
9.93 |
137 |
9.13 |
-- |
-- |
104 |
6.93 |
碧城镇猫街片区 |
292 |
17.93 |
269 |
17.93 |
-- |
-- |
191 |
12.73 |
备注：殡葬用地参照公共服务用地执行。
土官镇集镇规划区、禄丰县工业园区土官片区土地地价测算结果汇总表
单位：元/㎡(各类用地均为最高年期出让地价)
名称 |
定级类型 |
土地类型 |
商服用地 |
住宅用地 |
公共服务用地 |
工业用地（50年期） |
土官镇 |
土地级别 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
825 |
55.00 |
629 |
41.93 |
359 |
23.93 |
-- |
-- |
Ⅱ级 |
620 |
41.33 |
509 |
33.93 |
300 |
20.00 |
255 |
17.00 |
Ⅲ级 |
475 |
31.67 |
366 |
24.40 |
252 |
16.80 |
212 |
14.13 |
禄丰县工业园区土官片区 |
153 |
10.20 |
141 |
9.40 |
-- |
-- |
106 |
7.07 |
备注：殡葬用地参照公共服务用地执行。
勤丰镇集镇规划区、禄丰县工业园区勤丰片区土地地价测算结果汇总表
单位：元/㎡(各类用地均为最高年期出让地价)
名称 |
定级类型 |
土地类型 |
商服用地 |
住宅用地 |
公共服务用地 |
工业用地（50年期） |
勤丰镇 |
土地级别 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
805 |
53.67 |
630 |
42.00 |
361 |
24.07 |
-- |
-- |
Ⅱ级 |
584 |
38.93 |
501 |
33.40 |
302 |
20.13 |
257 |
17.13 |
Ⅲ级 |
460 |
30.67 |
369 |
24.60 |
254 |
16.93 |
214 |
14.27 |
禄丰县工业园区勤丰片区 |
156 |
10.40 |
143 |
9.53 |
-- |
-- |
108 |
7.20 |
备注：殡葬用地参照公共服务用地执行。
仁兴镇集镇规划区、禄丰县工业园区仁兴片区土地地价测算结果汇总表
单位：元/㎡(各类用地均为最高年期出让地价)
名称 |
定级类型 |
土地类型 |
商服用地 |
住宅用地 |
公共服务用地 |
工业用地（50年期） |
仁兴镇 |
土地级别 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
830 |
55.33 |
650 |
44.33 |
342 |
22.80 |
-- |
-- |
Ⅱ级 |
545 |
36.33 |
470 |
31.33 |
283 |
18.87 |
233 |
15.53 |
Ⅲ级 |
370 |
24.67 |
292 |
19.47 |
236 |
15.73 |
192 |
12.80 |
禄丰县工业园区仁兴片区 |
157 |
10.47 |
144 |
9.60 |
-- |
-- |
106 |
7.07 |
备注：殡葬用地参照公共服务用地执行。
妥安乡集镇规划区土地地价测算结果汇总表
单位：元/㎡(各类用地均为最高年期出让地价)
名称 |
定级类型 |
土地类型 |
商服用地 |
住宅用地 |
公共服务用地 |
工业用地（50年期） |
妥安乡 |
土地级别 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
448 |
29.87 |
386 |
25.73 |
321 |
21.40 |
-- |
-- |
Ⅱ级 |
315 |
21.00 |
273 |
18.20 |
215 |
14.33 |
181 |
12.07 |
备注：殡葬用地参照公共服务用地执行。
彩云镇集镇规划区土地地价测算结果汇总表
单位：元/㎡(各类用地均为最高年期出让地价)
名称 |
定级 类型 |
土地类型 |
商服用地 |
住宅用地 |
公共服务用地 |
工业用地（50年期） |
彩云镇 |
土地 级别 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
630 |
42.00 |
525 |
35.00 |
337 |
22.47 |
-- |
-- |
Ⅱ级 |
478 |
31.87 |
420 |
28.00 |
278 |
18.53 |
239 |
15.93 |
Ⅲ级 |
354 |
23.60 |
281 |
18.73 |
230 |
15.33 |
196 |
13.07 |
备注：殡葬用地参照公共服务用地执行。
高峰乡集镇规划区土地地价测算结果汇总表
单位：元/㎡(各类用地均为最高年期出让地价)
名称 |
定级类型 |
土地类型 |
商服用地 |
住宅用地 |
公共服务用地 |
工业用地（50年期） |
高峰乡 |
土地级别 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
395 |
26.33 |
335 |
22.33 |
315 |
21.00 |
-- |
-- |
Ⅱ级 |
300 |
20.00 |
238 |
15.87 |
209 |
13.93 |
176 |
11.73 |
备注：殡葬用地参照公共服务用地执行。
广通镇集镇规划区、旧庄片区土地地价测算结果汇总表
单位：元/㎡(各类用地均为最高年期出让地价)
名称 |
定级类型 |
土地类型 |
商服用地 |
住宅用地 |
公共服务用地 |
工业用地（50年期） |
广通镇 |
土地级别 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
793 |
52.87 |
605 |
40.33 |
348 |
23.20 |
-- |
-- |
Ⅱ级 |
566 |
37.73 |
478 |
31.87 |
289 |
19.27 |
214 |
14.27 |
Ⅲ级 |
445 |
29.67 |
351 |
23.40 |
241 |
16.07 |
173 |
11.53 |
旧庄片区 |
302 |
20.13 |
279 |
18.6 |
-- |
-- |
196 |
13.06 |
备注：殡葬用地参照公共服务用地执行。
和平镇集镇规划区土地地价测算结果汇总表
单位：元/㎡(各类用地均为最高年期出让地价)
名称 |
定级类型 |
土地类型 |
商服用地 |
住宅用地 |
公共服务用地 |
工业用地（50年期） |
和平镇 |
土地级别 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
570 |
38.00 |
445 |
29.67 |
301 |
20.07 |
-- |
-- |
Ⅱ级 |
425 |
28.33 |
368 |
24.53 |
242 |
16.13 |
207 |
13.80 |
Ⅲ级 |
321 |
21.40 |
260 |
17.33 |
195 |
13.00 |
163 |
10.87 |
备注：殡葬用地参照公共服务用地执行。
黑井镇集镇规划区土地地价测算结果汇总表
单位：元/㎡(各类用地均为最高年期出让地价)
名称 |
定级类型 |
土地类型 |
商服用地 |
住宅用地 |
公共服务用地 |
工业用地（50年期） |
黑井镇 |
土地级别 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
540 |
36.00 |
436 |
29.07 |
303 |
20.20 |
-- |
-- |
Ⅱ级 |
419 |
27.93 |
354 |
23.60 |
244 |
16.27 |
208 |
13.87 |
Ⅲ级 |
315 |
21.00 |
263 |
17.53 |
196 |
13.07 |
165 |
11.00 |
备注：殡葬用地参照公共服务用地执行。
恐龙山镇集镇规划区、恐龙谷片区土地地价测算结果汇总表
单位：元/㎡(各类用地均为最高年期出让地价)
名称 |
定级类型 |
土地类型 |
商服用地 |
住宅用地 |
公共服务用地 |
工业用地（50年期） |
恐龙山镇 |
土地级别 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
421 |
28.07 |
358 |
23.87 |
301 |
20.07 |
-- |
-- |
Ⅱ级 |
350 |
23.33 |
305 |
20.33 |
242 |
16.13 |
206 |
13.73 |
Ⅲ级 |
290 |
19.33 |
260 |
17.33 |
194 |
12.93 |
163 |
10.87 |
恐龙谷片区 |
209 |
13.93 |
186 |
12.40 |
-- |
-- |
-- |
-- |
备注：殡葬用地参照公共服务用地执行。
一平浪镇集镇规划区、禄丰县工业园区一平浪片区土地地价测算结果汇总表
单位：元/㎡(各类用地均为最高年期出让地价)
名称 |
定级类型 |
土地类型 |
商服用地 |
住宅用地 |
公共服务用地 |
工业用地（50年期） |
一平浪镇 |
土地级别 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
552 |
36.80 |
475 |
31.67 |
324 |
21.60 |
-- |
-- |
Ⅱ级 |
438 |
29.20 |
368 |
24.53 |
264 |
17.60 |
227 |
15.13 |
Ⅲ级 |
328 |
21.87 |
310 |
20.67 |
217 |
14.47 |
184 |
12.27 |
禄丰县工业园区一平浪片区 |
150 |
10.00 |
138 |
9.20 |
-- |
-- |
104 |
6.93 |
备注：殡葬用地参照公共服务用地执行。
中村乡集镇规划区土地地价测算结果汇总表
单位：元/㎡(各类用地均为最高年期出让地价)
名称 |
定级类型 |
土地类型 |
商服用地 |
住宅用地 |
公共服务用地 |
工业用地（50年期） |
中村乡 |
土地级别 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
元/ ㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
494 |
32.93 |
420 |
28.00 |
310 |
20.67 |
-- |
-- |
Ⅱ级 |
395 |
26.33 |
338 |
22.53 |
251 |
16.73 |
214 |
14.27 |
Ⅲ级 |
304 |
20.27 |
272 |
18.13 |
203 |
13.53 |
171 |
11.40 |
备注：殡葬用地参照公共服务用地执行。
特此公告
禄丰县人民政府
2020年3月27日
滇公网安备53233102000058