禄丰市2022年保障性租赁住房建设项目概况

       为加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，进一步完善本市住房保增长体系，解决新市民、青年人的住房困难问题，根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号）、《云南省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（云政办发〔2022〕11号）文件精神，实施禄丰市2022年保障性租赁住房项目建设，项目概况如下：

       一、2022年新建保障性租赁住房项目概况

　　禄丰市2022年400套保障性租赁住房项目总投资22600万元，采用申报政府专债和银行借款筹集项目建设资金，项目已纳入2022年专项债券准备项目清单，计划于2022年9月底开工建设，预计2024年9月30日完工。按照禄丰市人民政府的统筹安排，禄丰市城投公司作为项目的实施主体，负责项目的投、融、建、管、营负责项目推进工作，在两个地块实施。一号地块是大井街原乡镇企业局地块，通过对该地块7715.80㎡约11.57亩的设计优化，实施新建保障性租赁住房370套建设项目，该地块项目容积率为3.0，总建筑面积23115.47㎡，住宅及配套建筑面积2119.77㎡，地下建筑面积3998.6㎡，机动车停车位119个，非机动车停车位158个，道路及硬地面积3981.98㎡、绿化1956.4㎡。二号地块是在原面粉厂地块，该地块新建保障性租赁住房30套，约6.26亩，4172.51㎡，项目容积率为3.0，建筑总面积12517.53㎡。项目规划建设配套基础设施，包括给水管线、雨水管线、污水管线、电力管线、电信管线等，并铺筑道路广场，对适宜的区域进行绿化和景观打造。

二、项目进展情况

一是已组建完成项目投资合资公司（禄丰保障性租赁住房运营有限公司）；二是项目已完成可行性研究报告审批，审批文号：禄发改投字〔2021〕9号，已取得项目立项备案文件、环评意见批复；三是已完成两个地块地质勘察施工作业，并出具地质勘察中间资料；四是目前两个地块已完成土地协议出让价格评估，正出让公示中；五是已完成大井街及面粉厂地块修建性详细规划设计，并经规划部门审核；六是项目初设单位招投标工作已完毕；七是完成基坑支护开挖方案；八是完成施工临电和永电用量审核，待报供电部门审批；九是完成项目施工现场布置方案确定；十是项目已于9月25日试桩开挖。