禄丰县人民政府
首页 >> 公开信息内容

解读《农村危房改造政策》

索引号:11532331015179648Q-/2018-1031005 公文目录:政策解读 发文日期:2018年10月31日 主题词: 文  号: 成文日期:

解读《农村危房改造政策

(一)农村危房改造的基本原则:农村危房改造应坚持“三最两就”原则。

“三最”即优先帮助住房最危险(CD级危房)、经济最贫困农户(建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困人员、贫困残疾人家庭4类重点对象),解决最基本的住房安全问题;“两就”即采取就地、就近重建、加固改造危房。

(二)经认定的“4类重点对象”CD级危房改造建设方式:

1C级危房只能进行加固改造,达到遮风避雨安全稳固的要求。

2D级危房中通过加固改造可以达到遮风避雨安全稳固要求的应当采取加固改造方式。

3.经认定,通过加固改造达不到安全稳固要求的,进行拆除重建。

(三)新建农房面积要求:

“4类重点对象”D级危房拆除重建后的新房面积原则上13人户控制在40-60平米内,且1人户不低于20平米、2人户不低 30平米、3人户不低于40平米;3人以上户人均建筑面积不超过18平米,不得低于13平米。对于自筹资金能力较弱和投工投料能力极弱、需要社保政策兜底脱贫的特困户,改造房屋面积按下限标准控制。

(四)开展分级分类补助:

4类重点对象农村危房改造资金按照中央补助资金1.4万元/户,省级补助资金0.7万元/户,州级补助资金0.3万元/户,县级要按照“一户一方案”的方式,将纳入年度改造计划的农户按照加固改造、拆除重建、兜底帮建三类,科学制定分级分类补助标准,用好用活补助资金,不得将补助资金平均分配。对预下达任务中已提前开工实施的4类重点危房改造对象要组织逐户核查,其中不属于4类重点对象或拆除重建的危房面积未按《中共云南省委办公厅云南省人民政府办公厅发<关于加强全省脱贫攻坚4类重点对象农村危房改造工作的意见>的通知》(云厅字〔201718号)要求建设的,不得列入省、州级危房改造计划任务范畴。对于往年已享受过农村危房改造补助但住房安全性未达到要求的,各县自筹资金解决其住房安全问题。

(五)4类重点对象识别和危房认定程序:

精准识别4类重点对象。4类重点对象的精准识别由扶贫、民政、残联部门具体负责,建档立卡由扶贫部门负责,低保户、农村分散供养特困人员由民政部门负责,贫困残疾人由残联部门负责。

精准认定房屋危险等级具体程序:由县住建局组织专业技术人员和经培训的农村工匠,按照《云南省农村危险房屋认定指南(试行)2017》,在扶贫、民政和残联正式提供的贫困对象名单范围内,逐户现场查勘,认定房屋危险等级并提出加固改造意见建议,组织相关人员及时录入全国农村危房改造信息系统。

(六)非“4类重点对象”危房改造政策:

1.实施对象:在县城规划区外收入比较稳定略高于贫困线、仅有唯一住房,经认定为CD级危房且建房困难的农村居民户。

非“4类重点对象”危房存量5755户,其中:C1034户、 D2183户、D2538户。

2018年度实施范围:实施25个脱贫出列村474户,其中:C98户、D199户、D177户。

2.补助标准:C级修缮加固:7000/户;D级修缮加固:10000/户;D级拆除重建:10000/户。

3.建房面积:新建住房面积原则上13人户控制在40—60平方米内,且1人户不低于20平方米、2人户不低于30平方米、3人户不低于40平方米;3人以上户人均建筑面积不超过18平方米,不得低于13平方米。

4.改造方式:推行加固改造方式,通过加固改造达不到基本安全要求的,应当拆除重建。

5.农村危房改造审核审批程序:农村危房改造必需严格落实“户申请、村评议、乡审核、县审批”程序。

6农村危房改造质量安全要求:1)全面实行基本的质量标准;(2)全面实行基本的结构设计;(3)全面实行基本的建筑工匠管理;(4)全面实行基本的质量检查;(5)全面保障基本的管理能力。

7.农村危险房屋认定概要:农村危房由县住建部门组织专家队伍按照《云南省农村危房认定指南(试行)2017》进行认定。农村危房分为C级局部危房和D级整体危房。

 

 



下载