楚雄州禄丰市城乡规划设计项目审查前公示

    项目名称：禄丰龙泽学府（二、三期）修建性详细规划修改

项目地点：禄丰市金山南路南延线东侧、思源小区南侧

用地性质：居住用地

申报类别：规划设计

建设单位：禄丰若水地产开发有限公司

设计单位：中国城市发展研究院有限公司

设计资质等级：城乡规划编制甲级

公示类别：审查前公示

公示时间：2022年6月21日至2022年6月27日

公示组织单位：禄丰市自然资源局

联系电话：禄丰市自然资源局 电话：0878—4129049

禄丰若水地产开发有限公司 电话：13529284748

项目简介及主要技术经济指标：《禄丰龙泽学府修建性详细规划》于2021年3月通过楚雄州国土空间规划委员会审查，并报经禄丰市人民政府（禄政复[2021]14号）批复同意实施。规划用地性质为居住用地，规划总用地面积3.8058公顷（57.09亩），总建筑面积80457.34平方米（地上建筑面积62182.54平方米，地下建筑面积18274.8平方米）；容积率1.634；建筑密度25.71%；绿地率30.05%；机动车停车位523个。目前项目一期已建设完成，二、三期尚未动工建设。为适应市场需求，优化居住条件，促进当地市场经济发展，禄丰若水地产开发有限公司申请对禄丰龙泽学府二、三期进行修改。修改后规划总用地面积3.8058公顷（57.09亩），总建筑面积56005.78平方米（地上建筑面积45065.83平方米，地下建筑面积10939.95平方米）；容积率1.184；建筑密度23.51%；绿地率30.46%；机动车停车位395个。经我局初审，该修规修改后的经济技术指标满足已开具的建设用地规划设计通知单要求。

规划设计审查依据：《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（城乡规划部分）、《云南省城市规划管理条例》、《关于印发进一步加强城乡规划监督管理意见的通知》（楚政通[2003]70号）、《城市规划编制办法》、《楚雄州人民政府关于进一步加强规划管理工作的通知》（楚政通[2009]33号）、《禄丰县城总体规划修改（2014—2030）》。

附图：修改前后总平面图、鸟瞰图、指标对比表

禄丰市自然资源局

二〇二二年六月二十一日